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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Aachen-Eilendorf mit gemeinschaftlichem Garten!
Wohnung | 52080 Aachen / Eilendorf
Eckdaten der Immobilie
Adressdaten der Immobilie
Die Immobilie befindet sich:
Heckstraße 121 in 52080 Aachen / Eilendorf
Kosten
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Hauses in Aachen-Eilendorf. Durch die großzügigen Fensterflächen und den durchdachten Grundriss entsteht ein besonders wohnliches und freundliches Ambiente.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit einen Ort der Ruhe und Entspannung schafft. Hier lässt sich der Alltag angenehm ausklingen.
Direkt angrenzend liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet und sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gemütlich gestalten lässt. Ein idealer Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und schafft zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Der helle, weitläufige Raum überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Innerhalb des Wohnbereichs ist die Küche als separater Raum integriert und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. So entstehen kurze Wege und ein offenes Wohngefühl. Ideal für den Alltag sowie gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Einbauküche kann gegen Entgelt übernommen werden)
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der gemeinschaftliche Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und lädt besonders in den Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen im Grünen ein.
Ausstattung
-separate Küche (kann vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden)
-Tageslichtbad mit Badewanne
-seperates Gäste-WC
-Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik)
-Warmwasser über Durchlauferhitzer im Bad
-Waschraum mit separaten Anschlüssen im Keller (Ablufttrockner nicht gestattet)
-Gemeinschaftsgarten
-Stellplätze im öffentlichen Verkehrsraum fußläufig erreichbar
-Abstell- und Kellerraum
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
101,80 kWh/(m²·a)
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Aachener Stadtteil Eilendorf, in der ruhigen und dennoch zentral gelegenen Heckstraße. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegter Bebauung und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, und auch die Aachener Innenstadt sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Radwege – ideal für Alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.
Sonstige Angaben
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Mo. – Fr. 8:30 – 13:00 Uhr
Mo. – Do. 14:30 – 17:30 Uhr
Fr. 13:30 – 15:00 Uhr
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.ik-aachen.de
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Ihr Kotzur- Immobilien-Team
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