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Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Aachen Rothe Erde!
Wohnung | 52068 Aachen
Eckdaten der Immobilie
Adressdaten der Immobilie
Die Immobilie befindet sich:
Alsenstraße 21 in 52068 Aachen
Kosten
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt im Ostviertel von Aachen und eignet sich optimal für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Die Wohnung ist auch gut für eine WG mit zwei Personen geeignet.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 66 m², unterteilt in zwei helle Schlafzimmer, die Diele, die großzügige Wohnküche mit angrenzender Abstellkammer, dem Tageslicht Badezimmer und dem Balkon.
Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie in der langen Diele, von wo aus Sie jedes Zimmer separat betreten können. Sie bietet genug Platz, um dort eine Garderobe unterzubringen.
In der Wohnung gibt es zwei ähnlich große Zimmer, perfekt geeignet um daraus zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer einzurichten.
Die Zimmer, wie auch die Küche und die Diele haben einen angenehmen Lichteinfall und sind mit Laminat-Boden ausgestattet.
In der Küche haben Sie ausreichend Platz, um dort in Ruhe zu kochen und gemeinsam zu essen. Der angrenzende Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für Lebensmittel und Gegenstände des täglichen Gebrauchs.
Den Balkon erreichen Sie über den Ess-/ und Wohnbereich, dieser ist ruhig zum Garten hin ausgerichtet.
In dem hellen, gefliesten Tageslichtbadezimmer können Sie sich angenehm auf den Tag vorbereiten.
Abgerundet wird das Angebot mit Ihrem eigenen Kellerraum im Untergeschoss und dem gemeinschaftlich genutztem Garten im Innenhof des Hauses.
Ausstattung
– Balkon
– Abstellraum
– eigener Kellerraum
– Tageslicht Wannenbad
– Gartennutzung
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
Lage
Die Alsenstraße 21 überzeugt durch ihre zentrale Lage im aufstrebenden Ostviertel von Aachen und eine hervorragende Anbindung an die Aachener Innenstadt.
In der Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Gastronomiebetriebe sowie Apotheken und Ärzte.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Aachener Innenstadt. Der „Bahnhof Rothe Erde“ ist in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und auch die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Der nahegelegene Kennedypark lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Zusätzlich befindet sich die Autobahnauffahrt „Europaplatz“ nur etwa 3 Autominuten entfernt und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Sonstige Angaben
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Unsere Bürozeiten:
Mo. – Fr. 8:30 – 13:00 Uhr
Mo. – Do. 14:30 – 17:30 Uhr
Fr. 13:30 – 15:00 Uhr
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.ik-aachen.de
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Ihr Kotzur- Immobilien-Team
Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen
