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Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und 2 Garagen in gefragter Lage von Würselen!
Wohnung | 52146 Würselen
Eckdaten der Immobilie
Adressdaten der Immobilie
Die Immobilie befindet sich:
Euchener Straße 111 in 52146 Würselen
Kosten
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in der Euchener Straße 111 bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die gut geschnittenen Räume, viel Tageslicht und der eigene Balkon schaffen ein freundliches und angenehmes Wohnambiente.
Durch die kleine Hausgemeinschaft genießt man zudem eine persönliche und ruhige Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet.
Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Paar, eine kleine Familie oder beispielsweise die Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, auf dem sich entspannte Stunden im Freien genießen lassen.
Auch das Badezimmer überzeugt: Es verfügt über Tageslicht und eine Dusche und wirkt dadurch angenehm hell und freundlich.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, die für jeweils 30 € monatlich angemietet werden können.
Ausstattung
– Bezugsfrei
– Balkon
– Tageslichtbad mit Dusche
– Helle, freundliche Räume
– Eigener Kellerraum
– Kleine Hausgemeinschaft
– 2 Garagen verfügbar (Garagenmiete jeweils 30 € monatlich)
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
98,70 kWh/(m²·a)
Lage
Die Wohnung befindet sich in Euchen, einem ruhigen Ortsteil von Würselen und verbindet auf angenehme Weise entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Wer die Ruhe des Landlebens genießen und dennoch kurze Wege im Alltag schätzen möchte, findet hier eine attraktive Wohnlage.
Durch die günstige Lage zwischen Würselen und Alsdorf sind beide Stadtzentren schnell erreichbar. Dort stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung.
Auch ohne Auto ist die Lage gut angebunden: Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich nur etwa 50 Meter entfernt. In rund zehn Minuten erreichen Sie den nächsten Stadtteil mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Für Berufspendler und Autofahrer bietet die Lage ebenfalls ideale Voraussetzungen. Die Autobahn A4 ist in etwa fünf Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Aachen, Köln und zu weiteren Zielen in der Region.
Die Lage eignet sich damit besonders für alle, die ruhiges und naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Verkehrsanbindung verbinden möchten
Sonstige Angaben
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Solange die Immobilie im Portal noch angezeigt wird, ist diese auch noch verfügbar.
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Mo. – Fr. 8:30 – 13:00 Uhr
Mo. – Do. 14:30 – 17:30 Uhr
Fr. 13:30 – 15:00 Uhr
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.ik-aachen.de
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Ihr Kotzur- Immobilien-Team
Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen
