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Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Aachen-Walheim!
Wohnung | 52076 Aachen
Eckdaten der Immobilie
Adressdaten der Immobilie
Die Immobilie befindet sich:
Hochhausring 15 in 52076 Aachen
Kosten
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Aachen-Walheim befindet sich diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.
Auf rund 49 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räumlichkeiten bequem erreichbar sind.
Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen praktischen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung sowie eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine moderne Kücheneinrichtung.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Eigentümer gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Das gepflegte, geflieste Badezimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Breite von Wohn- und Schlafzimmer erstreckt.
Hier genießen Sie einen schönen Ausblick sowie ausreichend Platz, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.
Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien bietet.
Ausstattung
– Einbauküche (Die vorhandene Einbauküche kann vom Eigentümer gegen einen Aufpreis übernommen werden)
– Großer Balkon
– Innenliegendes Badezimmer
– Badewanne
– Eigener Kellerraum
Ihr Ansprechpartner
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Lage
Walheim ist ein beliebter und gewachsener Stadtteil im Süden Aachens, der vor allem durch seine naturnahe Umgebung, die ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung überzeugt. Der Ortsteil bietet eine charmante Mischung aus dörflichem Flair und städtischer Infrastruktur und ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden sehr geschätzt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich direkt im Ort. Auch Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur mit zahlreichen Spazier- und Radwegen in der Umgebung lädt zur aktiven Erholung ein
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mit dem Bus gelangen Sie in etwa 20 Minuten ins Aachener Stadtzentrum. Auch mit dem Auto sind die Innenstadt sowie die Autobahnen A44 und A4 schnell erreichbar, was Walheim zu einem idealen Wohnort für Berufstätige macht, die im Raum Aachen, Köln oder in der benachbarten Euregio Maas-Rhein pendeln.
Sonstige Angaben
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Mo. – Fr. 8:30 – 13:00 Uhr
Mo. – Do. 14:30 – 17:30 Uhr
Fr. 13:30 – 15:00 Uhr
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.ik-aachen.de
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Ihr Kotzur- Immobilien-Team
Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen
