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WBS erforderlich!! Senioren Aufgepasst ! Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse!
Wohnung | 52459 Inden
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Hinweis: Diese Wohnung wird ausschließlich an Seniorinnen und Senioren vergeben.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in die Diele, die als zentraler Verteiler zu den einzelnen Räumen dient und einen übersichtlichen ersten Eindruck vermittelt.
Unmittelbar links befindet sich das innenliegende Badezimmer, das kompakt geschnitten ist und über alle notwendigen Anschlüsse verfügt. Die Anordnung ermöglicht eine praktische Nutzung, ohne viel Fläche in Anspruch zu nehmen.
Links um die Ecke öffnet sich die Diele weiter und bietet ausreichend Bewegungsraum, wodurch die Erschließung der weiteren Zimmer angenehm und funktional gestaltet ist.
Direkt rechts von der erweiterten Diele liegt das erste Schlafzimmer, das sich gut als Hauptschlafraum eignet. Der Raum bietet genügend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank sowie weitere Möbel und ist durch seinen klaren Zuschnitt vielseitig nutzbar. Die ruhige Lage innerhalb der Wohnung trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Weiter links von der Diele aus erreicht man die Küche, die separat angeordnet ist und ausreichend Fläche für eine Küchenzeile sowie zusätzliche Staumöglichkeiten bietet. Auch ein kleiner Essplatz lässt sich hier gut integrieren.
Die Küche ist funktional ausgerichtet und ermöglicht kurze Wege innerhalb der Wohnung.
Hinter der Küche öffnet sich der Wohnbereich, er ist großzügig geschnitten und eignet sich sowohl als Wohn als auch als Esszimmer.
Die Raumgröße erlaubt eine flexible Möblierung und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zum Kinderzimmer, das sich ebenfalls vielseitig verwenden lässt und auch als Arbeits oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ergänzend zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Wohnfläche sinnvoll ergänzt.
Insgesamt ergibt sich eine klar strukturierte und alltagstaugliche Raumaufteilung.
Ausstattung
– seniorengerechter Schnitt
– Laminatboden
– Badezimmer mit Dusche
– Aufzug
– eigenes Kellerabteil
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
73,50 kWh/(m²·a)
Die Adresse erhalten Sie, sobald Sie eine Anfrage stellen.
Lage
Zentral im Städtedreieck Jülich-Düren-Eschweiler gelegen, erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Ärzte und Apotheke. Bus- und Bahn sowie die Autobahnen A4 und A44 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe von Inden.
Gut Merödgen liegt am nördlichen Rand des Naturparks Nordeifel.
Es sind viele Freizeitmöglichkeiten z. B. Badesee, Sportvereine und vieles mehr vorhanden.
Sonstige Angaben
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Mo. – Fr. 8:30 – 13:00 Uhr
Mo. – Do. 14:30 – 17:30 Uhr
Fr. 13:30 – 15:00 Uhr
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.ik-aachen.de
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Ihr Kotzur- Immobilien-Team
Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen
