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Schönes teilmöbliertes 1- Zimmerappartement in bester Lage von Aachen!
Wohnung | 52064 Aachen
Eckdaten der Immobilie
Adressdaten der Immobilie
Die Immobilie befindet sich:
Lütticherstraße 28a in 52064 Aachen
Kosten
Objektbeschreibung
Die ca. 35 m² große Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal auf die Bedürfnisse des studentischen Alltags zugeschnitten.
Bereits beim Betreten öffnet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der trotz kompakter Größe ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die Fläche lässt sich flexibel zum Lernen, Arbeiten, Entspannen oder für gesellige Abende nutzen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine helle, freundliche Atmosphäre.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung gewährleistet – besonders in der kälteren Jahreszeit ein spürbarer Vorteil. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich funktional und modern, ist zeitgemäß gefliest und fügt sich stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Er bietet die Möglichkeit, frische Luft zu genießen, kurze Auszeiten einzulegen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände, Sportausrüstung oder Fahrradzubehör schafft und so für zusätzliche Ordnung in der Wohnung sorgt.
Die Betreuung des Gebäudes erfolgt durch ein Serviceunternehmen, das sich zuverlässig um die Reinigung der Gemeinschaftsflächen, die Müllentsorgung sowie die Pflege des Hauses kümmert.
Ausstattung
– Aufzug
– teilmöbliert
– innenliegendes Duschbad
– Balkon
– moderne Küchenzeile mit 2-Platten-Ceranfeld, Mikrowelle, Kühlschrank
– Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschvollautomaten und Trockner (gegen Entgelt)
– Fußbodenheizung
– Hausmeisterservice
– Car-Sharing-Station
– Tiefgaragenstellplätze (optional zu mieten)
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
34 kWh/(m²·a)
Lage
Der Aachener Süden hat einiges zu bieten.
Grün, ruhig und gepflegt – die Attribute, die den Standort dieses schönen Wohnkomplexes beschreiben.
Bahn- und ÖPNV-Haltestellen, die RWTH, Campus-Gelände, Uniklinik und Luisenhospital, die FH, Ärzte, Supermärkte, Naherholungsgebiete oder die Innenstadt – jedes Ziel ist von hier aus schnell erreichbar. Auch die nächstgelegene Autobahn ist nur ca. 9 km entfernt.
Sonstige Angaben
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Unsere Bürozeiten:
Mo. – Fr. 8:00 – 13:00 Uhr
Mo. – Do. 14:30 – 17:30 Uhr
Fr. 13:30 – 15:00 Uhr
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Ihr Kotzur- Immobilien-Team
Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen
