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Interessant geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Aachener Innenstadt!
Wohnung | 52062 Aachen
Eckdaten der Immobilie
Adressdaten der Immobilie
Die Immobilie befindet sich:
Seilgraben 6 in 52062 Aachen
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in einer einzigartigen Maisonettewohnung, die durch Stil, Großzügigkeit und besonderen Wohncharme überzeugt. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit liebevollen Details und einer raffinierten Raumaufteilung über zwei Etagen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die bereits einen ersten Eindruck von der besonderen Atmosphäre vermittelt. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohnbereich, der das Herzstück dieser Immobilie bildet.
Ein echtes Highlight: Der gemütliche Kamin, der zugleich als stilvoller Raumtrenner zwischen Wohn- und Kochbereich fungiert und an kalten Tagen für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt.
Die offene Küche ist nicht nur funktional und modern, sondern bietet auch Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Morgenstunden mit Kaffee oder laue Sommerabende.
Das helle Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die offene Galerie im Obergeschoss, die aktuell als Schlafzimmer genutzt wird.
Die Wohnung bietet viel Raum und schafft durch die luftige Gestaltung eine Verbindung zwischen beiden Ebenen – für ein Wohngefühl der besonderen Art.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Stil, Raum und Wohnqualität legen.
Ausstattung
-Kamin
-Balkon
-Personenaufzug im Treppenhaus
-Kellerraum
-Fußbodenheizung
-Parkettböden
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
129 kWh/(m²·a)
Lage
Die Wohnung am Seilgraben 6 in 52064 Aachen-Mitte zeichnet sich durch eine äußerst vorteilhafte Lage aus. Ein entscheidender Pluspunkt ist die herausragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da der Aachener-Bushof nur einen 1-minütigen Fußweg entfernt liegt.
Die zentrale Lage ermöglicht darüber hinaus, den historischen Aachener Markt in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Diese Gegend bietet nicht nur eine bezaubernde Atmosphäre, sondern auch eine vielfältige Auswahl an Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich mit dem Auto ca. 7 Minuten enfernt.
Sonstige Angaben
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Solange die Immobilie im Portal noch angezeigt wird, ist diese auch noch verfügbar.
Unsere Bürozeiten:
Mo. – Fr. 8:30 – 13:00 Uhr
Mo. – Do. 14:30 – 17:30 Uhr
Fr. 13:30 – 15:00 Uhr
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.ik-aachen.de
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Ihr Kotzur- Immobilien-Team
Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen
