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Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Wohnung | 52064 Aachen
Eckdaten der Immobilie
Adressdaten der Immobilie
Die Immobilie befindet sich:
Lütticherstraße 28a in 52064 Aachen
Kosten
Objektbeschreibung
Die ca. 35 Quadratmeter große Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und ist optimal auf die Anforderungen des studentischen Alltags abgestimmt.
Beim Betrerten der Wohnung öffnet sich der offen gestaltete Wohn-Essbereich, der trotz kompakter Größe ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Arbeiten, Entspannen oder geselliges Beisammensein bietet.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt und den Wohnkomfort auch an kühlen Tagen erhöht.
Das innenliegende Bad ist funktional gestaltet, modern gefliest und harmoniert stimmig mit der Gestaltung des Wohnbereichs.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, bietet Platz für frische Luft und ist ideal, um kurze Pausen zu genießen oder die Sonne zu tanken.
Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Sportgeräte oder Fahrradzubehör schafft.
Die Betreuung des Gebäudes erfolgt durch ein Serviceunternehmen, das sich um die Reinigung des Treppenhauses, die Müllentsorgung sowie die Pflege der Gemeinschaftsflächen kümmert.
Ausstattung
– Aufzug
– teilmöbliert
– innenliegendes Duschbad
– Balkon
– moderne Küchenzeile mit 2-Platten-Ceranfeld, Mikrowelle, Kühlschrank
– Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschvollautomaten und Trockner (gegen Entgelt)
– Fußbodenheizung
– Hausmeisterservice
– Car-Sharing-Station
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
34 kWh/(m²·a)
Lage
Der Aachener Süden hat einiges zu bieten.
Grün, ruhig und gepflegt – die Attribute, die den Standort dieses schönen Wohnkomplexes beschreiben.
Bahn- und ÖPNV-Haltestellen, die RWTH, Campus-Gelände, Uniklinik und Luisenhospital, die FH, Ärzte, Supermärkte, Naherholungsgebiete oder die Innenstadt – jedes Ziel ist von hier aus schnell erreichbar. Auch die nächstgelegene Autobahn ist nur ca. 9 km entfernt.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Ihr Kotzur- Immobilien-Team
Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen
