interne Kennung der Immobilie: T51_6

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Aachen City!

Wohnung | 52062 Aachen

Objekt teilen
520 €
Kaltmiete
80,00 m²
Wohnfl.
1,00
Badezimmer
2,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
T51_6
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
80 m²
Verfügbar ab
01.09.2026
Zustand
Gepflegt
Eigener Kellerraum
Ja
Ausstattungsqualität
Normal

Adressdaten der Immobilie

Die Immobilie befindet sich:
Theaterstraße 51 in 52062 Aachen

Kosten

Nettokaltmiete
520 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Kaution
1.560,00

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind und die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Zwei nahezu gleich große Zimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich gleichermaßen als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie eine gemütliche Essecke und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Von der Diele aus gelangen Sie in ein Durchgangszimmer, das den Zugang zum Badezimmer ermöglicht. Dieses kann beispielsweise als Ankleide, Hauswirtschaftsraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Hier befindet sich zudem der Anschluss für die Waschmaschine.

Mit ihrem durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.

Ausstattung

-Heizkörper
-Tageslicht Bad
-Badewanne
-Durchgangszimmer mit Waschmaschinenanschluss
-Eigener Kellerraum

Ihr Ansprechpartner

Amar-Razic_Kotzur Immobilien
Amar Razic
Immobilienkaufmann i.A. (IHK)

Exposé anfordern

*“ zeigt erforderliche Felder an

Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Rechtliches*

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Lage

Zentrale Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich an der renommierten Theaterstraße, einer der attraktivsten Geschäfts- und Wohnlagen Aachens. Der Theaterplatz, der Elisenbrunnen, der Aachener Dom sowie die historische Altstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Die laufende städtebauliche Aufwertung des Theaterquartiers stärkt die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich.

Sonstige Angaben

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie ausschließlich die Anfragefunktion auf dieser Seite. Im Anschluss erhalten Sie eine automatisierte Rückmeldung per E-Mail mit der Beschreibung der weiteren Vorgehensweise. Kontrollieren Sie daher bitte auch Ihren Spam-Ordner!

Solange die Immobilie im Portal noch angezeigt wird, ist diese auch noch verfügbar.

Unsere Bürozeiten:

Mo. – Fr. 8:30 – 13:00 Uhr
Mo. – Do. 14:30 – 17:30 Uhr
Fr. 13:30 – 15:00 Uhr

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.ik-aachen.de

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Kotzur- Immobilien-Team

Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen

Ähnliche Angebote