interne Kennung der Immobilie: L28a_26

Geschmackvolle möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zentrumsnah in Aachen!

Wohnung | 52064 Aachen

Objekt teilen
563 €
Kaltmiete
34,00 m²
Wohnfl.
1,00
Badezimmer
1,00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
L28a_26
Objektart
Wohnung
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
34 m²
Verfügbar ab
01.02.2026
Zustand
Neuwertig
Alt-Neubau
Neubau
Terasse
✔
Eigener Kellerraum
Ja
Personenaufzug
Ja
Ausstattungsqualität
Gehoben
Tiefgaragenstellplatz Anzahl
1

Adressdaten der Immobilie

Die Immobilie befindet sich:
Lütticherstraße 28a in 52064 Aachen

Kosten

Nettokaltmiete
563 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Tiefgaragenstellplatz Miete
90 €
Warmmiete
803 €
Kaution
1.689,00 €

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese Immobilie ist geschmackvoll möbliert und bietet sofortigen Wohnkomfort.
In der hochwertigen Küche finden Sie eine moderne Küchenzeile mit Kühlschrank, Gefrierfach und Mikrowelle sowie stilvolle Möbel. Edle Armaturen und hochwertige Bodenbeläge aus Design-Vinyl und modernen Fliesen schaffen ein elegantes Ambiente.

Eine platzsparende Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen.

Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder den Feierabend auf Ihrer eigenen Terrasse.

Ein Aufzug sorgt für bequeme Mobilität vom Keller bis ins oberste Stockwerk. Für Ihre Wäsche stehen im Gemeinschafts-Waschkeller moderne Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 34 Tiefgaragenstellplätze (optional mietbar), eine Car-Sharing-Station und Fahrradstellplätze im Außenbereich.

Ein Serviceunternehmen übernimmt die Reinigung der Treppenhäuser, den Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen und erledigt sämtliche hausmeisterlichen Aufgaben.

Ausstattung

– Aufzug
– teilmöbliert
– innenliegendes Duschbad
– Terrasse
– moderne Küchenzeile mit 2-Platten-Ceranfeld, Mikrowelle, Kühlschrank
– Gemeinschafts-Waschkeller mit Waschvollautomaten und Trockner (gegen Entgelt)
– Fußbodenheizung
– Hausmeisterservice
– Car-Sharing-Station

Ihr Ansprechpartner

Mouna Moqrane Azubi bei Kotzur Immobilien
Mouna Moqrane
Immobilienkauffrau i.A. (IHK)

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Rechtliches*

Energieausweis

Baujahr
2020
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas

Lage

Der Aachener Süden hat einiges zu bieten.

Grün, ruhig und gepflegt – die Attribute, die den Standort dieses schönen Wohnkomplexes beschreiben.

Bahn- und ÖPNV-Haltestellen, die RWTH, Campus-Gelände, Uniklinik und Luisenhospital, die FH, Ärzte, Supermärkte, Naherholungsgebiete oder die Innenstadt – jedes Ziel ist von hier aus schnell erreichbar. Auch die nächstgelegene Autobahn ist nur ca. 9 km entfernt.

Sonstige Angaben

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 0241 445200 einfach an.

Unsere Bürozeiten:

Mo. – Fr. 8:00 – 13:00 Uhr
Mo. – Do. 14:30 – 17:30 Uhr
Fr. 13:30 – 15:00 Uhr

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.kotzur-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Kotzur- Immobilien-Team

Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen

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