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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnbereich und großer Dachterrasse im Aachener Westen!
Wohnung | 52074 Aachen
Eckdaten der Immobilie
Adressdaten der Immobilie
Die Immobilie befindet sich:
Ahornstraße 35 in 52074 Aachen
Kosten
Objektbeschreibung
Diese schöne und helle drei Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt neben ihrer Lage auch mit viel Tageslicht und großzügiger Raumaufteilung.
Wenn Sie die Wohnung betreten, finden Sie sich im Flur des Appartments wieder. Dieser ist mit modernen, dunklen Fliesen ausgestattet.
Zu Ihrer linken befinden sich zwei Zimmer, welche sich perfekt als Schlafzimmer oder als Arbeits-/Kinderzimmer nutzen lassen.
Auf der rechten Seite des Flures gelangen Sie einmal in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der aus zwei miteinander verbundenen Räumen besteht und viel Platz für gemütliches Wohnen und Ihre individuelle Gestaltung bietet .
Abgerundet wird das Wohnnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum, in dem auch Ihre Waschmaschine ihren Platz findet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große einladende Dachterrasse, die sich perfekt dazu eignet, nach einem langen Tag die letzten Sonnenstunden zu genießen.
Der Balkon lässt sich ebenfalls bequem von der Küche aus betreten.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche zum Appartment gehört und mitvermietet wird. Die funktionale Ausstattung mit eingebauter Spülmaschiene sorgt im Alltag für deutlich mehr Wohnkomfort.
Das geräumige Tageslichtbadezimmer welches an den Flur grenzt rundet das Angebot ab. Ausgestattet ist es mit hellen Wandfliesen und einer geräumigen Duschwanne.
Mit ihrem ansprechenden Schnitt eignet sich die Wohnung hervorragend für ein Pärchen oder eine kleine Familie.
Ihr Auto können Sie auf dem öffentlichen Parkplatz, direkt vor der Haustür, abstellen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über eine eigene Gasheiztherme verfügt, die mieterseits, zusätzlich zu den ausgewiesenen monatlichen Betriebskosten, anzumelden und zu zahlen ist. Bei den ausgewiesenen Betriebskosten handelt es sich um eine monatliche Pauschale, die nicht jährlich abgerechnet wird.
Ausstattung
– große Dachterrasse mit Markiese und Abstellräumen- Laminatböden
– Einbauküche mit Spülmaschiene
– Tageslichtbadezimmer
– Duschwanne
– eigener Kellerraum mit Waschmaschienenanschluss
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
219,90 kWh/(m²·a)
Lage
Die Wohnung liegt im westlichen Teil von Aachen-Mitte. Hier ist die Umgebung von Wohnhäusern, viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre geprägt – ideal für alle, die gerne etwas abseits vom Trubel wohnen, aber dennoch kurze Wege in die Stadt schätzen.
Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von der Wohnung aus problemlos erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Für einen entspannten Spaziergang im Grünen, als Abwechslung zum Alltag, eignet sich die Gegend ebenfalls hervorragend.
Ein weiteres Plus ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle ist innerhalb von drei Minuten fußläufig erreichbar, und auch der Bahnhof Aachen West liegt nur etwa zehn Gehminuten entfernt.
Das Aachener Stadtzentrum, mehrere Autobahnen sowie die RWTH Aachen und weitere zentrale Ziele sind ebenfalls mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
Die Ahornstraße eignet sich damit insgesamt hervorragend für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen und gleichzeitig nicht auf eine zentrale Lage verzichten möchten.
Sonstige Angaben
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Solange die Immobilie im Portal noch angezeigt wird, ist diese auch noch verfügbar.
Unsere Bürozeiten:
Mo. – Fr. 8:30 – 13:00 Uhr
Mo. – Do. 14:30 – 17:30 Uhr
Fr. 13:30 – 15:00 Uhr
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.ik-aachen.de
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Ihr Kotzur- Immobilien-Team
Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen
