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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung in Aachen Eilendorf!
Wohnung | 52080 Aachen / Eilendorf
Eckdaten der Immobilie
Adressdaten der Immobilie
Die Immobilie befindet sich:
Kaiserstraße 66 in 52080 Aachen / Eilendorf
Kosten
Objektbeschreibung
Diese helle ca. 81 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Aachen-Eilendorf verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche sowie für eine gemütliche Sitzgruppe.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC befindet sich direkt neben dem Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet.
Mit ihrer funktionalen Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer legen.
Ausstattung
– Dachgeschosswohnung
– 3 Zimmer
– Badewanne
– Separates WC
– Eigener Kellerraum
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
125,70 kWh/(m²·a)
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Kaiserstraße 66 in Aachen-Eilendorf, einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend. Eilendorf bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhiger Wohnatmosphäre.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für schnelle Verbindungen in die Aachener Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt und wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit.
Die Umgebung überzeugt durch Grünflächen, Parks und Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen, und bietet damit eine ideale Balance aus Stadtleben und Erholung.
Sonstige Angaben
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Mo. – Fr. 8:30 – 13:00 Uhr
Mo. – Do. 14:30 – 17:30 Uhr
Fr. 13:30 – 15:00 Uhr
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.ik-aachen.de
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Ihr Kotzur- Immobilien-Team
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