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Bezugsfreie Maisonettewohnung mit Balkon und Einbauküche in Würselen!
Wohnung | 52146 Würselen / Bardenberg
Eckdaten der Immobilie
Adressdaten der Immobilie
Die Immobilie befindet sich:
Brückweg 7 in 52146 Würselen / Bardenberg
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die den Wohnbereich vom oberen Zimmer angenehm voneinander trennt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die zentral gelegene Diele, von der aus alle Räume der unteren Wohnebene bequem erreichbar sind.
Den Mittelpunkt bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine großen Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und dadurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft.
Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der ausreichend Platz für eine Sitzgruppe bietet und den Wohnbereich sinnvoll nach außen erweitert.
Angrenzend befindet sich die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Dank der praktischen Raumgröße stehen ausreichend Arbeits- und Stellflächen zur Verfügung, sodass sämtliche Küchenmöbel und Elektrogeräte problemlos Platz finden.
Auf der unteren Wohnebene befinden sich darüber hinaus zwei gut geschnittene Zimmer, die sich dank ihrer Größe flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für die tägliche Nutzung.
Die zeitlose Gestaltung ermöglicht eine unkomplizierte Einrichtung und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Über die in der Diele befindliche Wendeltreppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene.
Hier erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Zimmer, das durch seine offene Gestaltung und die charakteristischen Dachschrägen einen besonderen Wohncharakter erhält.
Die großen Dachflächenfenster sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ausstattung
– Einbauküche
– Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
– Wendeltreppe
– elektrische Rollladen
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
112,80 kWh/(m²·a)
Lage
Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Würselen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehr- und Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken sowie Ärzte sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standortes.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und gewährleisten eine gute Anbindung an die Würselener Innenstadt sowie an die benachbarten Städte Aachen, Herzogenrath und Alsdorf. Die Autobahnen A4 und A44 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und die Niederlande.
