Wohntraum mit Terrasse in Verlautenheide!
Wohnung | 52080 Aachen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schicken Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Aachen-Verlautenheide.
Hier erwarten Sie auf ca. 104 m² Wohnfläche eine gehobene, lichtdurchflutete Wohnung im modernen Stil.
Von der gut geschnittenen Diele gelangen Sie zu allen Wohnräumen sowie Gäste-WC und Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihr Mobiliar und werden durch bodentiefe Fenster belichtet. Das Wohlfühlbadezimmer erstrahlt im hellen, frischen Stil und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne.
Des Weiteren gibt es ein separates, hell gefliestes Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Das Herzstück der Wohnung stellt der großzügige Wohn-/Esszimmerbereich mit offener, stillvoller Küche und Ausgang zur Terrasse dar.
Über die bodentiefen Fenster gelangen Sie auf die ruhig gelegene Terrasse mit Ausblick ins Grüne. Hier wird Ihnen ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen geboten.
Komplettiert wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen separaten Kellerraum.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Verlautenheide liegt sehr verkehrsgünstig und dennoch naturnah am Stadtrand von Aachen. Ins Zentrum von Aachen benötigen Sie mit dem PKW ca. 15 Minuten. Die Autobahn A 44 mit Anschluss in alle Richtungen ist ca. 3 km vom Objekt entfernt. Grundschule und Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr haben Sie eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Das Highlight dieser Wohnlage – in ca. 700 m Entfernung beginnt ein großes Wald- und Naturschutzgebiet, welches zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren und Entspannen einlädt.
Sonstige Angaben
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Unsere Bürozeiten:
Mo. – Fr. 8:30 – 13:00 Uhr
Mo. – Do. 14:30 – 17:30 Uhr
Fr. 13:30 – 15:00 Uhr
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ihr Kotzur- Immobilien-Team
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